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住宅和度假区

 
         

咨询服务

 
 
   

CGD提供一系列的咨询服务以协助您成功运作高尔夫球场。高尔夫球场的开发相当昂贵,管理也变得日益复杂,需要各项检查和测量以最大程度地开发其潜力。CGD将与您联手合作以确保球场的潜力最大程度地得以利用。 

市场可行性研究 - 高尔夫球场开发

CGD能够审核您的项目并提供准确的评估以协助吸引投资者和/或融资。研究可能包括以下方面:

市场分析

  • 开发潜力 – 房地产、高尔夫球场酒店、休闲设施等
  • 人口因素
  • 现有设施的以往和预计的现金流
  • 任何现有设施的自然状况
  • 竞争性设施的以往业绩的资料
  • 会员制/单次付费制结构和游客付费方式
  • 设施的使用
  • 财务预算(包括设计)/财务可行性
  • 资本的成本计算
  • 运作结构
  • 地形/农学报告
  • 环境/生态因素
  • 目标市场的评估和文件资料

与高尔夫有关的商业计划

高尔夫相关企业和其它风险业务一样需要同样的规划原则。适当的规划会把多种不同的因素列入考虑范围之内,从而对期望实现的结果提供符合实际的看法。CGD能协助您为投资方、融资方和运作方准备一个综合性的商业计划。

运作评审

高尔夫行业的竞争日趋激烈,许多球场业主在寻求能够为其球场运作进行全面审核的公司。从根本上来说,他们需要收入的最大化,并且成本的控制对于一个高尔夫业务的成功与否也是至关重要的。CGD将和您共同合作,评估以下的部分或全部方面,并向您提出详细的建议。

  • 单独的利润中心
  • 维保安排
  • 费用结构
  • 可能的资金运用改进方案

资本选择和控制

资本设备的购买和运作是相当昂贵的,需要在选择设备合作伙伴之前作一个细致的筛选过程。CGD所提供的咨询服务包括:

  • 所需的维护设备
  • 标的准备工作和对资本投标方的审核
  • 工需求水平(季节性)
  • 套租借方案
  • 包业务和球场资源共享的利弊